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国内初の取り組みとしていざ売るは様々なメディアでご紹介いただいています!!

2分でわかる!高額査定の仕組み 不動産業界で大注目のオリジナルサービス!

いちばん高く・早く・確実不動産売却を実現する
『いざ売る』だけの3つのポイント

ポイント1

不動産会社が本気になる特許取得の仕組みとは?

『いざ売る』は、「その物件、今なら高い査定が出せる!」
と思っている不動産会社からオファーが来る
今までにない仕組みで高額売却を実現します。

国内初!競争入札制度の導入が高額査定のポイント(特許取得)

査定依頼いただくと、いざ売ると提携している不動産会社があなたの物件情報をチェックします。「この物件なら高い金額で取引が出来る!」「ちょうど欲しがっている買主がいる。」と思った不動産会社は、入札によって勝ち残らなければ売主に査定や提案できる権利を獲得することができません。
だから、手を挙げた不動産会社はどこも本気。本気だからどこよりも高額査定が期待できるんです!この仕組みは「いざ売る」が特許取得しています。ですので、「いざ売る」だけのオリジナルサービスになります。

あなたの不動産を今いちばん評価している不動産会社だから、
高額査定が期待できます!これが「いざ売る」だけの特許です!

一般的な一括査定サイトと『いざ売る』の違い

一括査定サイトは、手間をかけずに今の物件の市場価値を知りたい人にはとても便利なサイトですが、決して高額売却できるとは限りません。なぜなら運営サイト側の都合で選ばれた不動産会社へ査定依頼が届く仕組みなので必ずしも高い査定金額を提示できる「やる気のある不動産会社」とは限らないからです。
手軽に手っ取り早く市場価格を知りたいなら一括査定サイト。そうじゃなく真剣な売却をお考えなら「いざ売る」で決まりですね!(※「いざ売る」でも相場が知りたい。今は査定金額だけ知りたいという依頼も無料で受け付けております)

一括査定サイトの収入源は依頼 1件ごとに発生する不動産会社からの従量課金の手数料です。だから、1件あたりの手数料の高い不動産会社や広告予算の豊富な大手に査定依頼が偏りがち。これでは売主にとってメリットのある不動産会社をマッチングさせる仕組みとはいえません。

ポイント2

人気度が分かれば、有利な売却交渉ができる
「いざ売る」独自の機能とは?

入札状況が一目でカンタンに確認できる「マイページ」で、
あなたの物件が不動産のプロからどれほど人気があるか
チェックできます。

『いざ売る』は完全無料で使えますので気軽に試してみましょう!入札に参加している不動産会社の状況をマイページで確認できるので、人気のバロメーターになりますよ

ウチのマンションってこんなに人気があったのね。4社から査定がほしいと設定したのに、もう20社近い不動産会社からオファーをもらっているわ!!

ポイント3

最適な売却方法が選べます!

あなたの売却理由や希望条件によって、
「仲介」か「買取」を選択してください。

高く売りたい!→不動産仲介がおすすめ 早く現金化したい!→不動産買取がおすすめ

時間を掛けてでもとにかく高く売りたいなら、一般的な不動産取引である”不動産仲介”をおすすめします。逆に、すぐに現金化したいときや誰にも知られず秘密に売却したいなら、”不動産買取”をおすすめします。
通常、早く現金化したいとき(買取)でも仲介会社に相談してしまうことで、仲介手数料が発生してしまいます。『いざ売る』では査定依頼の際に『買取』を選択すると、買取業者との直接交渉になり仲介手数料が不要です。つまり仲介手数料が掛からない分だけ高く売る事が可能です!!
『いざ売る』には、仲介業者、買取業者どちらも全国数多くの優良不動産会社が参画しています。

さあ、あなたの不動産がいくらで売れるか
いざ売る査定依頼してみよう!

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高額売却までの流れ

  1. Step1
    査定依頼
  2. Step2
    不動産会社決定
  3. Step3
    訪問査定
  4. Step4
    売却活動

『いざ売る』をご利用いただいたお客様の
納得の声ご紹介します

子供が成長し、手狭になったマンションを売りたい

テーマ:住み替え 物件:マンション 住所:神奈川県横浜市 年代:30代

住所:神奈川県横浜市 築年:2007年 間取り/平米:2LDK/58㎡ 家族構成:夫婦、子1人

間取り/平米:2LDK/58㎡ 家族構成:夫婦、子1人

年代:30代

8年前に新築で購入したマンションは、子供が成長した事で今では手狭に感じる様になりました。そこで子供の将来を考えてさらに大きなマンションに住み替えることにしました。
今までの人生の中の一番大きな買い物であったマンションを売却することは、とって大きな決断でした。そんな大事な決断だからこそ慎重に考えたいと思い、本や雑誌を利用し不動産売買に関して調べ、複数の不動産会社へ行き慎重に比較することにしました。
しかし、強引に契約を迫ったり横柄な態度を取る店員がいたりと、信頼どころか安心して比較できる業者と出会えずに心が折れてしまいました。

そこで、これまでは高額な商品である事から不安が勝り、利用していなかったインターネットでも情報収集しようと考えました。偶然にも【いざ売る】に辿り着き、5社に無料査定を依頼しました。査定結果はいままでに無い納得のいく査定結果を得ることが出来ました。
査定に来た不動産会社の担当者も皆、人柄が良く、丁寧に誠心誠意対応してくれました。会社の規模よりも親切丁寧に対応してくれる担当者の不動産会社にお願いしたいと考えていた私は、5社の中から一番年齢も近く、気が合う担当者の会社にお願いしました。
【いざ売る】では不動産業者に直接行かなくても、サイトで住所や面積などの情報を専用のフォームに打ち込むだけで不動産会社から直ぐに連絡をもらえました。

売却検討した当初は、はじめての不動産売却で不安いっぱいでした。また、売却は難しいものと考えて、時間とお金をかけて情報を集めていました。
ですが【いざ売る】では一つのサイトで売却のすべてがわかりやすくまとまっていて、しかも簡単に査定依頼ができます。これまでかけた労力は無駄であったと反省すらしてしまいました。周りの友人たちの中にも子供が成長してマンションの住み替えを考えている人がいるのでオススメしています。

新しい家を夢見て

テーマ:住み替え 物件:マンション 住所:大阪府大阪市 年代:40代

住所:大阪府大阪市 築年:1995年 間取り/平米:3LDK/90㎡ 家族構成:夫婦、子2人

間取り/平米:3LDK/90㎡ 家族構成:夫婦、子2人

年代:40代

私たちの家族は夫と子供2人の4人の家族構成です。子供が出来てからは子供部屋の必要性に駆られて1978年築のマンションに住むことになりました。そのマンションは十分な広さもあり、管理も行き届いていて、年代を感じさせない外観も気に入り購入しました。
子供が小さいうちは只々慌ただしい日々が続き、自宅に関して不満を抱くような事はありませんでした。しかし、近年大きな地震が日本各地で多発し、倒壊してしまう建物やマンションも目にする機会が増え、次第に自分たちが住んでいるマンションについても不安が募ってきました。

そんな中、自宅周辺に新築マンションが次々と建ち並び、同じマンションに住む息子の友達家族も新築マンションを購入し引越してしまいました。友達家族から招待され、引越のお祝いに家族で遊びに行くと、それはそれはとても立派なマンションで、自宅との差に愕然としてしまいました。
新築マンションと築30年以上離れている自宅を比べても仕方ないことは分かっていても、新築マンションの設備等の魅力をひしひしと感じ羨ましく思ってしまいました。

マンションを購入した際はまだ小さかった子供も成長し、経済的にも不自由なく落ち着いた生活を送ることができている為、主人と相談し思い切ってマンション購入する決心をしました。
とはいえ、とても慎重な私達家族は、先に今の自宅を売却した後に、身の丈に合ったマンションを購入する事にしました。当然マンションの売却など経験したこともなく、わからなかったので、購入時の不動産仲介会社の方に査定をお願いしました。
担当者曰く築30年以上であること、設備も老朽化している等で、想像していた金額よりもはるかに安い査定金額が出てきました。

当然納得ができず、マンションを高く売ってくれる良い不動産会社がいないか困っていた時に、インターネットで【いざ売る】を見つけ無料で6社査定をお願いしました。
その中の1社は、他の不動産会社とは異なり、古いだけではなく思い出の詰まったマンションを、管理良好、駅近く、日当たり良などプラスに査定してくれる担当者でした。その担当者に売却を任せる事を決め、それと同時に次に買うマンションのこともお願いしました。

Case1 会社員(40代) 長期海外赴任が決まり、相場を調べつつ、売却を検討していたAさんのケース

転勤 仲介

マンション
東京都港区
2006年
2LDK/70m²
家族構成
夫婦2人、子1人

【いざ売る】で売却査定を4社に依頼。その中の1社からは10年前の購入価格よりも高い買い取り金額で提案を受けたため、その不動産会社専任員媒介契約を締結しました。1か月後に提案通りの金額で売却が実現。抱えていた悩みがスムーズに改善され、非常に満足です。

Case2 会社員(50代) 子供が独立して、夫婦2人では家が広すぎるので近所の新築マンション購入の検討をしていたOさんのケース

住み替え 仲介

一戸建て
福岡県福岡市
1990年
4LDK/120m²
家族構成
夫婦2人

子供たちも東京で家族を持ち、広い家は必要なくなったので、夫婦2日で老後を過ごす終の棲家となるマンションを購入しました。思い入れのある住宅なので、良い買い手が見つかればと思い、【いざ売る】を利用し不動産会社を決定して売却しました。

Case3 主婦(30代) 離婚することになり、共同名義で購入したマンションを早期に売却したCさんのケース

離婚 買取

マンション
神奈川県川崎市
2011年
3LDK/80m²
家族構成
夫婦2人

相手方の不動産会社が提示した査定金額に納得できず、【いざ売る】で買い取り専門業社3社に査定を依頼しました。結果、相手方の不動産会社よりも遥かに高い金額でオファーを受けたので、すぐに売却を決断しました。

Case4 公務員(30代) 将来年金代わりに購入した投資用マンションが重荷になり売却したSさんのケース

ローンが払えない 買取

マンション
東京都渋谷区
2007年
1K/25m²
家族構成
独身

購入当初は入居者も決まり順調だったが、退去後、なかなか次の入居者が決まらず収支がマイナスに。損切覚悟で【いざ売る】査定依頼をした結果、なんとか満足いく結果に成功した。

お客様から寄せられる
よくある質問まとめました

Qどのような方がサービスを利用されますか?

Aサービスを利用される多くの方は、「どの不動産会社に頼めば良いかわからない」「とにかく1円でも高く売却したい」「早期に売却して現金化したい」などの不動産の売却を真剣に考えてらっしゃる方です。

Q査定を依頼する不動産会社は何社が最適ですか?

A複数社に査定依頼をすることをオススメしています。3社~5社を選ばれる方が多く、各社の提案や査定を比較検討し、売却活動をしています。

Q訪問査定をしないと正確な査定金額は出ませんか?

A訪問査定をしなくても過去の売出価格や実勢などで簡易査定は可能ですが、間取りや室内の状況、眺望など実際に訪問して確認しないと正確な査定金額をお出しすることはできません。

Q不動産会社を選ぶポイントとはどこで判断すべきですか?

A会社の規模や知名度、査定金額も大切ですが、それよりも信頼できる担当者かどうか具体的な購入検討者がいるかどうかをしっかりと判断するべきだと思います。

さあ、あなたの不動産がいくらで売れるか
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高額売却までの流れ

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