査定から売却までの流れは?どの程度の時間がかかるの?
不動産売却の流れ
不動産売却に要する時間は、条件によって異なりますが一般的な売却までのステップをご紹介します。
不動産売却について経験豊富な不動産会社に相談してみましょう。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはずです。
査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明してもらいましょう。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。
不動産会社はさまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
不動産会社から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を受けます。
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。