査定から売却までの流れは?どの程度の時間がかかるの?
不動産売却の流れ

不動産売却に要する時間は、条件によって異なりますが一般的な売却までのステップをご紹介します。

査定依頼(約1週間~2ヶ月)

Step1 売却相談 開く

不動産売却について経験豊富な不動産会社に相談してみましょう。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはずです。

Step2 査定依頼 開く

既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も一度、所有している不動産を査定してもらいましょう。

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Step3 物件調査 開く

土地・建物の状況、近隣環境を不動産会社が確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に不動産査定を実施します。

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Step4 媒介契約 開く

査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明してもらいましょう。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。

業者選定(約1ヶ月~3ヶ月)

Step5 売却活動 開く

不動産会社はさまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。

Step6 営業活動報告 開く

不動産会社から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を受けます。

Step7 売買契約締結 開く

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。

売却完了(約1ヶ月~3ヶ月)

Step8 不動産の引き渡し準備 開く

買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。

Step9 残代金決済・不動産の引き渡し 開く

残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。

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提携不動産会社
(一部掲載)

  • 株式会社フォーシーズンズランド
  • 株式会社サンウッド
  • 株式会社ODR
  • ALDO株式会社
  • 株式会社スミタイ
  • トーサイ不動産株式会社
  • ME不動産埼京株式会社
  • 三建ホーム株式会社
  • 梶住宅販売 梶燃料株式会社
  • 株式会社ルクラス
  • オープンルーム株式会社
  • エヌケーハウザー株式会社
  • 相鉄不動産販売株式会社 東京法人営業センター
  • 株式会社ジーエルシー
  • アパマンショップ代々木店 株式会社レジデンシャル東京
  • 株式会社グリフィン・パートナーズ
  • 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス 神戸本店
  • 株式会社ディー・エー・シー
  • 株式会社クレス
  • 青山通り不動産 マジュニア株式会社
  • 株式会社埼玉住宅情報センター
  • スガワラコーポレーション株式会社
  • 太陽ハウス株式会社
  • 株式会社クオリティーエステート
  • 株式会社東海
  • 株式会社アイ・ボヤージ
  • 株式会社あすか地所
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
  • 株式会社GIエステート スマイエスト厚木店
  • 株式会社アトム
  • 株式会社スパイラルアップ
  • 株式会社ランプロジェクト
  • 株式会社アーバネットリビング
  • ミサワホーム不動産株式会社
  • 株式会社リンクス
  • 株式会社フェイスレジデンス
  • 株式会社デコラ
  • 株式会社かまとり住宅
  • 株式会社エーシークリエイト
  • ホームメイトFC天王寺キューズモール前店 株式会社エリアリサーチ
  • 株式会社ひだまりハウス
  • 株式会社ミヤウチ住センター
  • 株式会社ショウズトラスト
  • スミタス不動産株式会社
  • 名鉄コミュニティライフ株式会社
  • 株式会社ランドネット
  • 株式会社アセット・ワン
  • リベレステ株式会社
  • 売却の窓口® 価値住宅株式会社
  • 株式会社レアル
  • グローバルベイス株式会社
  • 株式会社ウェルクレスト
  • 株式会社ホームネット 本社
  • 豊友住宅株式会社
  • 株式会社渡辺住研
  • 株式会社オフィスパートナー
  • オープンルーム代々木店 縁家不動産株式会社
  • 株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービスFC錦糸町ギャラリー
  • 株式会社3S
  • 株式会社レオンワークス
  • フェアトレード不動産株式会社
  • 株式会社フリーダムインベストメンツ
  • 住まいの窓口ハウスボカン アップレボ不動産販売株式会社
  • 株式会社エム・ジェイ・コーポレーション
  • 株式会社リアン
  • アイディ株式会社
  • ウェルカムホーム株式会社
  • 株式会社オフィスバンク
  • おひさまハウス湘南平塚店 株式会社ビーサンズ
  • 株式会社イツワ
  • 株式会社ケン・コーポレーション 本社
  • 未来しこう株式会社
  • 株式会社グローバル住販
  • 株式会社サンケンコーポレーション
  • お困り不動産解決本舗 ハッピープランニング株式会社
  • 株式会社リーディング・トレード・ジャパン
  • 株式会社KIZUNA FACTORY
  • エステート・ワン株式会社
  • 株式会社水戸大家さん
  • 光和エステート株式会社
  • フロムコーポレーション株式会社
  • 相鉄不動産販売株式会社
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 銀座支店
  • 株式会社さんてらす
  • パナホーム不動産株式会社 東京売買仲介センター
  • 株式会社笹林エスクロー
  • 株式会社ワッフル
  • 株式会社ASIAN STAR
  • 株式会社東宝ハウス新都心
  • 株式会社池田地所
  • 株式会社IPA不動産
  • 株式会社トータルプランニング
  • 東京テアトル株式会社
  • 部屋ココ押上店 株式会社キューズエステート
  • 株式会社アンビション・ルームピア
  • 株式会社マトリックス
  • 株式会社アパートナー 仙台西支店
  • 朝日リビング株式会社 町田本社営業部
  • 晃南土地株式会社
  • 株式会社ジェントリーブルーエージェント
  • 株式会社リアル
  • ハウスドゥ!東久留米駅前店 株式会社LEONE
  • 株式会社緑陽住託
  • 株式会社ユニマットリアルティ―
  • 株式会社アンフィス
  • 株式会社リアルさいたま
  • 株式会社港北不動産
  • ピタットハウス桜木町店 株式会社関東住宅流通
  • 株式会社スリーエイト
  • 不動産売却サポート株式会社
  • 株式会社双葉リアルエステート
  • 川崎住宅株式会社
  • プラザホームズ株式会社
  • 実用春日ホーム株式会社 根津店
  • 株式会社一心不動産
  • 株式会社TRコンサルティング
  • トーキョーリビング株式会社
  • 株式会社エムズリンク
  • 株式会社朝商
  • 株式会社TFC
  • センチュリー21 株式会社イータウン
  • 株式会社ジェネット・パートナーズ
  • 株式会社セイユウコーポレーション
  • 株式会社HOME'S
  • MEの仲介京葉株式会社
  • 株式会社ホームネット
  • 株式会社アルファ・インベストメント
  • ストライクホーム株式会社
  • ライズ・コーポレーション株式会社
  • 株式会社TREP
  • 株式会社クリーンアップ・インターナショナル
  • 株式会社ホームプランナー
  • 有限会社みなみ総合事務所
  • 株式会社三島コーポレーション
  • 株式会社Refa
  • 京急不動産株式会社 蒲田店
  • OLC株式会社
  • 株式会社トリプルK
  • 台東不動産株式会社
  • 株式会社FGGコーポレーション
  • 西片土地株式会社
  • 株式会社G-one
  • 株式会社S-FIT
  • 住め~るナビ羽村店 株式会社RJK
  • 株式会社エスティリンク
  • 株式会社アズ企画設計
  • 株式会社セブンコンチネンツグループ
  • 株式会社東京土地建物不動産販売
  • 株式会社フォーメンバーズ/イオンハウジング
  • サーティーフォー東京株式会社
  • 株式会社サンライフ八生